Técnico de Obras Civis

Técnico de Obras Civis
Realizar pré-vistorias (quando o Setor de Pós-Vendas é informado da venda da unidade com antecedência à retirada das chaves) e vistorias iniciais (vistoria acompanhada do cliente). Apresentar soluções técnicas para os problemas apresentados pelos clientes. Atender às solicitações de manutenções do patrimônio da empresa. Elaborar estimativa de custos (materiais e mão-de-obra) para serviços de manutenção. Contatar fornecedores nas fases de orçamentação, execução e fiscalização dos serviços prestados. Receber e conferir notas fiscais de compra de materiais e prestação de serviços. Conferir as ordens de serviços executadas pela equipe de campo, conferindo a assinatura do responsável técnico e arquivar. Acompanhar e fiscalizar serviços prestados por empresas terceirizadas nas unidades à venda, praças, terrenos, plantões de vendas, apartamentos decorados, entre outros. Fazer vistoria de todas as unidades à venda, identificando vícios construtivos e patologias a serem reparados pela equipe de campo ou por empresas terceirizadas. Realizar vistorias e elaboração de laudo inicial e final para as unidades de locação. Emitir autorizações junto aos órgãos municipais competentes para uso especial de vagas de estacionamento em vias públicas (ex: caminhões de concretagem e papa-entulhos). Solicitar agendamentos do caminhão da empresa para transporte de materiais entre as obras, escritório e depósito. Gestão e acompanhamento de obras de demolição de plantões de vendas e atividades envolvidas. Verificar as condições de manutenção de praças, terrenos, entornos de obras e plantões de vendas. Dar suporte à equipe de campo durante a execução dos serviços programados, orientando e provendo suprimentos necessários para conclusão dos serviços com agilidade e qualidade. Repassar a equipe feedbacks sobre patologias verificadas, evitando essas ocorrências em novas obras. Acompanhar vistorias de entrega das áreas comuns dos condomínios recém-inaugurados, ao síndico e conselheiros. Auxiliar no controle de estoque de materiais e zelar pela limpeza e organização dos depósitos da construtora nos condomínios. Participar de reuniões dos condomínios, a fim de esclarecer eventuais dúvidas técnicas dos clientes. Fazer medição da produtividade dos colaboradores “por contrato” para fins de pagamento. Aplicar as normas técnicas de saúde, segurança, higiene e meio ambiente. Acompanhar auditorias externas. Elaborar e analisar relatórios gerenciais. Executar outras tarefas de mesma natureza e nível de complexidade associadas ao cargo.