Gerente de Incorporação e Novos Negócios

Gerente de Incorporação e Novos Negócios
Gerir equipe de EVTL (Estudo de Viabilidade Técnico-Legal) na concepção dos estudos de novos projetos da empresa, auxiliando na interpretação da legislação municipal, buscando a otimização do potencial do terreno. Realizar interface com captadores de áreas e corretores para alinhamento de parcerias. Realizar preenchimento, análise e apresentação de viabilidade financeira dos EVTLs da empresa. Gerir equipe de legalização, acompanhando a emissão de diretrizes e certidões necessárias para elaboração do projeto legal. Acompanhar o vencimento dos documentos técnicos dos empreendimentos: diretrizes, alvarás, certidões, entre outros. Gerir equipe de aprovação, acompanhando o processo de aprovação do projeto e emissão do alvará/licença de execução. Preparar a documentação técnica para registro do memorial de incorporação. Estruturar cronograma de aprovações e realizar interface com os demais departamentos da empresa. Realizar contratação e gerenciar os contratos de terceirizados conforme necessidade (projetistas para elaboração de projetos externos ao empreendimento, como rede de água e esgoto ou TCRA, por exemplo). Qualificar e avaliar fornecedores nos parâmetros do Sistema de Gestão da Qualidade da empresa. Realizar busca ativa de fornecedores adequados para parcerias com a empresa. Realizar busca constante de soluções técnicas inovadoras e tendências de mercado visando aprimorar os produtos da empresa para o mercado imobiliário. Atender às normativas da empresa, especialmente os procedimentos alinhados com o Sistema da Gestão da Qualidade. Realizar demais tarefas correlacionadas às elencadas, conforme a necessidade da empresa.